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如果房屋有承租人或是存在恶意一房二卖的情，在拍卖后也有可能会发生实际居住者拒绝搬走，进而就会引发新的诉讼。就像前述案例中的某某购买了房产，却搬不进去，且起诉被。建议自己卖好。理由如下:1.自己卖有买卖议价的空间法院拍卖房屋当事人本需要缴纳什么费用，房子被拍卖一般情下是欠款而被强制拍卖。而拍卖能吸引人是由于性价比较高法院拍卖的房子好吗，评估公司一般给出市场价，为了不。
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来源：巴楚县新闻